1619 Rue des Buissons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6W3R8 $599,900

Frontage

Aerial photo

Water view

Kitchen

Dining room

Living room

Hallway

Living room

MLS: 14629144

5	1	2	1971	177.4 MC

Description

Dès votre arrivée, vous serez charmés par son architecture qui la différencie des propriétés voisines. Pensée et construite en 1971, ses lignes droites modernes se comparent à celles de certaines maisons neuves. Cette maison est idéale pour la famille proposant 5 chambres à l'étage (qui étaient même 6 à l'origine) ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé laissant place à votre imagination et vos projets. Toujours bien entretenue au fil du temps par son unique propriétaire, vous verrez tout de suite l'attention qui lui est porté. Vue partielle sur le Fleuve Saint-Laurent en cuisinant ou en sirotant votre café... ou une coupe de vin.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. À la
demande du vendeur, les visites se feront du mercredi 13
novembre au dimanche 17 novembre (visite libre 14h à 16h).
Les offres, s'il y a lieu, seront présentées au vendeur le
lundi 18 novembre en soirée.

Inclusions: Thermopompe murale, cuisinière, spa et accessoires, étagère en métal du garage, support à pelles dans le garage, chaufferette du garage, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses équipements, meuble télé en bois du salon, bibliothèque au mur du bureau à l'entrée, module du walk-in de la chambre principale, frigidaire dans le garage et congélateur tombeau dans le rangement au bas, déshumidificateur du sous-sol, lit queen et ameublement en rotin.

Exclusions : Lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.

BUILDING
Type	Two or more storey
Style	Detached
Dimensions	16.47x7.31 M
Lot Size	1088.9 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 3280 / year
Municipal Taxes (2024)	$ 3636 / year
School taxes (2024)	$ 308 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Home office	3.6 x 2.48 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	5.14 x 3.46 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	3.36 x 4.51 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	4.6 x 4.32 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Laundry room	2.42 x 2.76 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Washroom	1.27 x 1.0 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Bedroom	2.86 x 3.66 M	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	2.31 x 3.69 M	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	2.80 x 5.58 M	2nd Floor	Floating floor
Bedroom	2.80 x 2.78 M	2nd Floor	Floating floor
Primary bedroom	3.66 x 3.35 M	2nd Floor	Floating floor
Walk-in closet	1.49 x 1.53 M	2nd Floor	Floating floor
Washroom	1.0 x 2.3 M	2nd Floor	Carpet
Bathroom	2.51 x 2.7 M	2nd Floor	Ceramic tiles
Storage	2.57 x 1.81 M	Basement	Concrete
Storage	2.42 x 1.33 M	Basement	Concrete
Storage	2.36 x 2.12 M	Basement	Concrete
Storage	2.37 x 2.19 M	Basement	Concrete
Family room	6.71 x 4.63 M	Basement	Concrete
Workshop	4.4 x 3.22 M	Basement	Concrete

CHARACTERISTICS
Driveway	Plain paving stone
Landscaping	Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Other, Alarm system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump, Private yard
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Wood fireplace
Garage	Attached, Single width
Siding	Wood, Stucco
Distinctive features	Other, No neighbours in the back
Proximity	Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Available services	Fire detector
Basement	6 feet and over, Partially finished
Parking	Outdoor, Garage
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Crank handle
Topography	Flat
View	Water, City
Zoning	Residential
Roofing	Elastomer membrane