1748 Rue St Georges, Saint-Bernard, QC G0S

$528,000 | 159 MC

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1988
MLS: 18066513

Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, avec un garage spacieux sur 2 étages et un terrain généreux de 16 157 p.c., à seulement 22 minutes des ponts. Cette résidence se distingue par ses pièces exceptionnellement vastes, idéales pour ceux qui recherchent confort et espace. Ses intérieurs lumineux et ses grands espaces de vie en font un lieu parfait pour des moments mémorables en famille. De plus, le zonage commercial permissif vous offre la possibilité d'opérer un commerce, ajoutant ainsi une dimension pratique à cette belle propriété.

Secteur et Commodités

Le quartier de St-Bernard est reconnu pour sa tranquillité
et son ambiance familiale. Vous trouverez à proximité des
écoles de qualité, des parcs verdoyants et des sentiers
pédestres, parfaits pour les promenades en famille ou les
activités de plein air. Les commerces locaux, incluant
épiceries, pharmacies et restaurants, sont facilement
accessibles, offrant tout le nécessaire à portée de main.
De plus, un centre communautaire dynamique propose diverses
activités et services pour les résidents.

Activités et Loisirs

St-Bernard propose une variété d'activités pour tous les
âges. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses
pistes cyclables et les espaces verts. En hiver, les sports
comme le ski de fond et la raquette sont populaires grâce
aux nombreux sentiers enneigés. La région est également
dotée de plusieurs terrains de sport, incluant des terrains
de soccer, de tennis et des patinoires en hiver. La
communauté est active avec des événements locaux réguliers,
des marchés fermiers, des festivals et des activités
culturelles qui renforcent le sentiment d'appartenance et
de convivialité.

Transport et Accessibilité

La maison est bien desservie par les routes principales,
facilitant les déplacements vers les villes voisines et les
centres urbains. Les transports en commun sont également
disponibles, offrant une alternative pratique pour les
trajets quotidiens. De plus, la proximité des autoroutes
permet un accès rapide aux grandes villes et aux
attractions touristiques de la région.

Éducation et Services

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires
et secondaires de qualité, ainsi que des garderies et des
centres de loisirs pour enfants. Les services de santé,
incluant des cliniques médicales et des pharmacies, sont
facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique
et sécuritaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre exceptionnel, alliant tranquillité, commodités et
activités variées. Cette propriété est une véritable perle
rare sur le marché immobilier.

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	4.0 x 6.0 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	17.5 x 24.1 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	13.5 x 19.2 P	Ground Floor	Wood
Laundry room	13 x 7.7 P	Ground Floor	Floating floor
Living room	16.7 x 12.9 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	13.5 x 9.4 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.4 x 15 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	13.1 x 11.8 P	Basement	Floating floor
Bathroom	7.1 x 8.1 P	Basement	Ceramic tiles
Bedroom	13.1 x 9.4 P	Basement	Floating floor
Family room	20.5 x 23.5 P	Basement	Other
Other	5.8 x 4.0 P	Basement	Concrete
Bedroom	19 x 11.8 P	Basement	Floating floor
Other	19.10 x 4.2 P	Basement	Concrete
Storage	8.6 x 6.7 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	16.6x12.73 M
Lot Size	1501 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 3340 / year
Municipal Taxes (2024)	$ 2849 / year
School taxes (2024)	$ 242 / year

CHARACTERISTICS
Carport	Attached
Driveway	Plain paving stone
Landscaping	Fenced
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached, Heated
Siding	Other
Proximity	Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Snowmobile trail, ATV trail
Bathroom / Washroom	Whirlpool bath-tub, Seperate shower
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking	In carport, Outdoor, Garage
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Crank handle
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
Zoning	Commercial, Residential
Equipment available	Electric garage door, Level 2 charging station

Mathieu Michaud

Catherine Aubé

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