2275 Av. Larue, Québec (Beauport), QC G1C1J9    $449,900

Rez-de-chaussée fraîchement repeint ! Superbe plain-pied soigneusement entretenu offrant 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un impressionnant garage de 22 pi x 46 pi pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures -- un atout rare, idéal pour bricoleurs, entrepreneurs ou amateurs de grands espaces. La cuisine et la salle de bains sont au goût du jour. Beaucoup de temps a été investi dans l'aménagement paysager afin d'offrir un espace extérieur agréable durant la saison estivale (voir photos du propriétaire). Le sous-sol est partiellement aménagé avec une hauteur d'environ 6 pieds 4 donc non standard. Prise de possession 1 juillet 2026.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

HAUTEUR PLAFOND SOUS-SOL environ 6p4 sous poutre

La maison a été retirée du marché en janvier à la suite du
décès de l'un des vendeurs. Nous avons maintenant la
déclaration de transmission en main afin d'aller de l'avant
avec la vente.
Précision : le vendeur n'est pas décédé dans la propriété.

Le vendeur s'engage à fournir uniquement le certificat de
localisation daté de 2019. Tout nouveau certificat de
localisation ou toute mise à jour exigée par l'acheteur,
son institution financière ou le notaire sera à la charge
de l'acheteur. Advenant que l'institution financière ou le
notaire exige la souscription d'une assurance titre,
celle-ci sera également à la charge de l'acheteur.