3062 Av. de la Paix, Québec (Sainte-Foy, QC G1X1B5 $599,900

Frontage

Kitchen

Hallway

Living room

MLS: 14803861

4	2	1967	117.1 MC

Description

Superbe propriété avec garage et solarium, idéalement située au coeur du Plateau Sainte-Foy. Elle offre une magnifique cuisine avec des comptoirs en granit, trois spacieuses chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Équipée d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique neuve (2024), elle dispose également d'une thermopompe murale installée il y a environ six ans. Le panneau électrique a été remplacé en 2010 et la toiture date d'environ dix ans. Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Inclusions: Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux à l'exception de ceux de la chambre des maîtres, vitraux de la cuisine et de la salle de bains, garages de toiles, meuble lavabo de la chambre des maîtres, lit escamotable, télévision et support de la tv de la chambre des maîtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et thermopompe de la maison.

Exclusions : Rideaux et pôles de la chambre des maîtres, vitrail de la chambre des maîtres, tabourets de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse et table de billard.

BUILDING
Type	Bungalow
Style	Detached
Dimensions	0x0
Lot Size	529.5 MC

EXPENSES
Energy cost	$ 2681 / year
Municipal Taxes (2025)	$ 4338 / year
School taxes (2024)	$ 287 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Kitchen	4.15 x 5.0 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	2.70 x 3.59 M	Ground Floor	Floating floor
Living room	5.28 x 3.59 M	Ground Floor	Floating floor
Primary bedroom	3.75 x 3.57 M	Ground Floor	Wood
Bedroom	3.23 x 2.74 M	Ground Floor	Wood
Bedroom	3.77 x 2.31 M	Ground Floor	Wood
Bathroom	2.19 x 2.8 M	Ground Floor	Ceramic tiles
Family room	3.42 x 7.36 M	Basement	Wood
Bedroom	3.30 x 5.56 M	Basement	Wood
Bathroom	1.52 x 2.47 M	Basement	Ceramic tiles
Storage	4.72 x 3.54 M	Basement	Concrete
Storage	1.36 x 1.19 M	Basement	Wood
Home office	1.59 x 2.9 M	Basement	Ceramic tiles
Storage	2.65 x 3.68 M	Basement	Ceramic tiles

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Pool	Above-ground
Heating system	Air circulation
Roofing	Asphalt shingles
Garage	Attached
Proximity	Bicycle path, Cegep, Daycare centre, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport, University
Equipment available	Central heat pump, Level 2 charging station, Wall-mounted heat pump
Foundation	Concrete block, Poured concrete
Window type	Crank handle
Heating energy	Electricity
Energy efficiency	Energy rating 0 to 100
Parking	Garage, Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Driveway	Plain paving stone
Windows	PVC
Zoning	Residential
Siding	Stone
Hearth stove	Wood fireplace