439 4e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K1C0 $1,100,000

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Drawing (sketch)

Other

MLS: 20536845

4	1	1930	204 MC

Description

Ferme porcine et de grandes cultures à jour de 18 476 pc aménagée en 1 920 places pour l'engraissement de truies reproductrices. Respecte le 8 pc/tête pour la nouvelle norme du bien-être animal. Comprend une étable (vaches veaux) de 100X200 (20 000 pc), une fosse de 150 gallons, 3 silos et une maison. Plus de 147 acres dont 106 acres sont en culture. Bâtiments agricoles de fières allures. Site 3 de 3 des actifs de LA FERME HECTOR CLAVEAU & FILS INC. mis en vente. Voir #Centris 24817464 (Site 1-Laitière de 188 kilos) et #Centris 20245299 (Site2) totalisant 833 acres au plan de ferme et 1500 acres en culture incluant les locations transférable

Inclusions:

Exclusions : Les 2 Silo lacto, le système de distribution alimentaire, les réservoirs à mazout, les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1-2-3 qui peuvent être vendus conjointement

BUILDING
Type	Farm
Style
Dimensions	0x0
Lot Size	204716 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2025)	$ 3645 / year
School taxes (2025)	$ 617 / year

ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Dining room	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Kitchen	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Living room	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	11.11 x 11.11 P	2nd Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	11.11 x 11.11 P	Basement	Wood
Storage	11.11 x 11.11 P	Basement	Concrete

CHARACTERISTICS
Basement	6 feet and over, Partially finished
Zoning	Agricultural
Water supply	Artesian well
Roofing	Asphalt shingles, Tin
Siding	Brick
Building	Cattle shed, Other, Pigsty
Basement foundation	Concrete slab on the ground
Animal types	Cow, Pig
Window type	Crank handle
Carport	Detached
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity, Propane
Parking	Garage, In carport, Outdoor
Landscaping	Landscape
Foundation	Poured concrete
Sewage system	Purification field, Septic tank
Windows	PVC
Cupboard	Wood
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees