88 Rue Cayer, Lanoraie, QC J0K

$499,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1990
MLS: 23767162

Description

Maison clé en main à Lanoraie ! Superbe maison de 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, et un immense garage détaché de 33x18 pieds avec double porte à l'avant et simple à l'arrière. Rénovations récentes : plancher, cuisine, portes et fenêtres. Grande cour parfaite pour la famille. Proche des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison clé en main! Parfaite pour une famille! Idéale pour
les familles à la recherche d'un espace confortable et prêt
à accueillir ses nouveaux occupants.

Caractéristiques de la maison :
- 12 pièces au total
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Immense garage détaché de 33 pieds par 18 pieds avec
accès par une grande porte de garage double à l'avant et
une porte de garage simple à l'arrière

Rénovations récentes et caractéristiques supplémentaires :
* Plancher refait à neuf
* Cuisine modernisée
* Remplacement de certaines portes et fenêtres
* Maison clé en main, rien à faire !

Extérieur :
* Très grande cour, idéale pour les activités en plein air,
les barbecues en famille et les jeux des enfants.

À proximité :
* Écoles
* Parcs
* Autres commodités

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ROOM DETAILS
Room	Dimensions	Level	Flooring
Hallway	6.11 x 3.7 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Kitchen	11.2 x 11.10 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Dining room	6.1 x 12.3 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Living room	17.2 x 12.2 P	Ground Floor	Wood
Bathroom	9.6 x 7.9 P	Ground Floor	Ceramic tiles
Primary bedroom	13.4 x 11.10 P	Ground Floor	Wood
Bedroom	10.0 x 9.5 P	Ground Floor	Wood
Family room	12.9 x 14.9 P	Basement	Floating floor
Bedroom	10.7 x 13.6 P	Basement	Floating floor
Bedroom	13.8 x 12.7 P	Basement	Floating floor
Bathroom	6.7 x 10.11 P	Basement	Ceramic tiles
Laundry room	11.6 x 16.1 P	Basement	Floating floor

BUILDING
Type	Split-level
Style	Detached
Dimensions	11.11x8.01 M
Lot Size	826 MC

EXPENSES
Municipal Taxes (2024)	$ 2144 / year
School taxes (2024)	$ 244 / year

CHARACTERISTICS
Landscaping	Fenced
Heating system	Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated, Detached, Double width or more
Siding	Aluminum, Brick, Vinyl
Proximity	Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Daycare centre
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking	Outdoor, Garage
Sewage system	Municipal sewer
Window type	Crank handle
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
Zoning	Residential
Driveway	Asphalt

Maxime Larouche

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