9440 Boul. des Mille Îles, Laval (Saint-François), QC H7A4C3 $599,000
Water view
Frontage
Exterior entrance
Back facade
Aerial photo
Hallway
Living room
Living room
Living room
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|
Description
Découvrez cette charmante maison rustique à Laval, située face à la rivière des Mille-Îles, navigable et pittoresque. Profitez d'un vaste terrain de plus de 15 000 pieds carrés sans voisins à l'arrière. Cette propriété accueillante offre trois chambres plus un espace bureau ou deuxième salon, une cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, un grand salon, et une salle familiale. Agrandie en 2004 et 2005, elle est située dans un secteur en pleine croissance, à proximité d'écoles, de parcs et de pistes cyclables. À deux pas de la Marina Bobino. Une opportunité à ne pas manquer!
Maison Rustique au Bord de l'Eau à Laval - Découvrez cette
charmante maison rustique, offrant une expérience unique
alliant la tranquillité de la campagne et les commodités de
la ville. Cette propriété, avec un terrain de plus de 15
000 pieds carrés, est située face à la rivière des Mille
Îles, navigable et à seulement quelques minutes en bateau
du Vieux-Port de Montréal.
Caractéristiques de la maison : 3 chambres à coucher
spacieuses et lumineuses, plus un espace bureau ou deuxième
salon, une cuisine et salle à manger ouvertes, bien
agencées pour vos repas en famille, un salon confortable
avec vue sur le bord de l'eau, une salle familiale dans le
sous-sol, parfaite pour les loisirs, une salle de bain et
une salle d'eau complètes. La chambre des maîtres inclut
une salle d'eau privée.
Profitez d'un terrain sans voisins à l'arrière,
garantissant intimité et tranquillité. Agrandie en 2004 et
2005, cette maison est située dans un secteur en pleine
croissance et offre de nombreuses commodités : proximité
avec plusieurs écoles et garderies, parcs tels que
Olivier-Charbonneau et du Moulin, offrant des jeux pour
enfants et des vues panoramiques sur l'eau, pistes
cyclables pour les amateurs de plein air.
Une opportunité idéale pour ceux cherchant un équilibre
parfait entre nature et vie urbaine, près de la Marina
Bobino et de zones en plein développement. Une visite
s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison
unique!
charmante maison rustique, offrant une expérience unique
alliant la tranquillité de la campagne et les commodités de
la ville. Cette propriété, avec un terrain de plus de 15
000 pieds carrés, est située face à la rivière des Mille
Îles, navigable et à seulement quelques minutes en bateau
du Vieux-Port de Montréal.
Caractéristiques de la maison : 3 chambres à coucher
spacieuses et lumineuses, plus un espace bureau ou deuxième
salon, une cuisine et salle à manger ouvertes, bien
agencées pour vos repas en famille, un salon confortable
avec vue sur le bord de l'eau, une salle familiale dans le
sous-sol, parfaite pour les loisirs, une salle de bain et
une salle d'eau complètes. La chambre des maîtres inclut
une salle d'eau privée.
Profitez d'un terrain sans voisins à l'arrière,
garantissant intimité et tranquillité. Agrandie en 2004 et
2005, cette maison est située dans un secteur en pleine
croissance et offre de nombreuses commodités : proximité
avec plusieurs écoles et garderies, parcs tels que
Olivier-Charbonneau et du Moulin, offrant des jeux pour
enfants et des vues panoramiques sur l'eau, pistes
cyclables pour les amateurs de plein air.
Une opportunité idéale pour ceux cherchant un équilibre
parfait entre nature et vie urbaine, près de la Marina
Bobino et de zones en plein développement. Une visite
s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison
unique!
Inclusions:
Exclusions : N/A
BUILDING | |
---|---|
Type | Two or more storey |
Style | Detached |
Dimensions | 16.19x11.97 M |
Lot Size | 1432 MC |
EXPENSES | |
---|---|
Municipal Taxes (2024) | $ 2326 / year |
School taxes (2023) | $ 231 / year |
ROOM DETAILS |
|||
---|---|---|---|
Room | Dimensions | Level | Flooring |
Hallway | 5.5 x 4.2 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Living room | 19.11 x 13.0 P | Ground Floor | Wood |
Dining room | 11.7 x 10.8 P | Ground Floor | Wood |
Kitchen | 17.3 x 11.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Bathroom | 5.10 x 11.0 P | Ground Floor | Ceramic tiles |
Bedroom | 8.5 x 9.11 P | Ground Floor | Wood |
Bedroom | 22.0 x 10.9 P | Ground Floor | Wood |
Primary bedroom | 19.3 x 13.9 P | 2nd Floor | Wood |
Washroom | 4.6 x 5.5 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
Family room | 20.11 x 10.3 P | Basement | Other |
CHARACTERISTICS |
|
---|---|
Driveway | Double width or more, Not Paved |
Landscaping | Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape |
Cupboard | Wood |
Heating system | Space heating baseboards, Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Windows | Aluminum, PVC |
Foundation | Poured concrete |
Hearth stove | Wood burning stove |
Distinctive features | Waterfront |
Proximity | Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Daycare centre |
Basement | 6 feet and over, Crawl space |
Parking | Outdoor |
Sewage system | Purification field, Septic tank |
Window type | Sliding, Crank handle |
Roofing | Asphalt shingles |
Topography | Flat |
View | Water |
Zoning | Agricultural |