Rue du Ruisseau Noir, Sherbrooke (Brompton, QC J1N3M4    $199,000

Terrain boisé à deux pas du Lac Magog ! Découvrez ce superbe terrain de plus de 6 000 pi², idéalement situé à seulement quelques pas du magnifique Lac Magog. Offrant un cadre paisible et verdoyant, ce lot propose la possibilité d'y construire un duplex, selon la réglementation municipale en vigueur. Un emplacement recherché combinant nature, tranquillité et proximité des services -- une occasion rare de concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement dans un secteur prisé !

Zonage:
H-1
H-4

La propriété est actuellement en cours de subdivision en
trois nouveaux lots distincts.
Les deux lots additionnels pourront être acquis séparément
ou conjointement avec la présente, offrant ainsi plusieurs
options de développement (Voir l'inscription #27006643).
L'ensemble du site présente un potentiel exceptionnel pour
l'implantation d'un projet résidentiel d'envergure,
notamment un immeuble multi-logement, sous réserve des
règlements municipaux applicables.

Une occasion unique d'investir dans un secteur en pleine
croissance à proximité du Lac Magog !

L'ACHETEUR est responsable des vérifications nécessaires
quant à la faisabilité de projet auprès des autorités
compétentes.