Ch. Dupuis, Estérel, QC J0T1E0    $69,000

Conditions pour construire selon les règlements de la Ville. Il n'y a pas de date pour construire, vous pouvez prendre votre temps! Les citoyens d'Estérel ont accès à tous les parcs. Ils n'ont pas toujours un quai, alors il faut se promener et voir. Pour qu'un terrain soit officiellement considéré comme construisible, il doit : Être situé sur une rue ouverte ,ce qui est le cas Avoir une source d'eau (puits ou alimentation par l'eau du lac) , à prévoir . Posséder une installation septique. Un test de sol est requis Permettre l'aménagement d'une maison respectant les dimensions minimales, selon vos plans.

Le terrain est relativement plat.

Présence d'un milieu humide,(zone identifiée par des lignes
bleues rayées).Voir plan

Une bande riveraine de 15 mètres doit être ajoutée à partir
de cette ligne bleue. Cette zone devra être identifiée
précisément par votre biologiste dans son plan.

Documents requis pour la demande de permis (après
approbation du CCU/PIIA et du Conseil) :
Plan de construction (avec dimensions);

Nombre de chambres à coucher (lié à l'installation
septique);

Superficie au sol de la maison;

Nombre de fenêtres et portes extérieures;

Finitions intérieures et extérieures;

Nombre de détecteurs de fumée;

Plan d'implantation avec les courbes de niveau (pente de
moins de 30%);

Déclaration de coupe d'arbres :

Arbres à couper/conserver, reboisement si nécessaire

Moins de 4000 m² = 50 % du terrain doit rester boisé

Plus de 4000 m² = 40 % doit rester boisé

Test de sol ou preuve de conformité d'une installation
existante;

Preuve d'alimentation en eau potable ou demande de puits.