1011 Rue de Cambrai, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H2R8    $479,900

Coup de coeur assuré ! Superbe propriété clé en main située au 1011 rue de Cambrai ! Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison lumineuse propose des espaces de vie chaleureux et bien aménagés. Cuisine au goût du jour avec matériaux de qualité, aire ouverte conviviale et sous-sol aménagé avec accès au garage. Entrée indépendante sur la terrasse, parfait pour un professionnel à domicile par sa configuration. Garage pratique et grande terrasse parfaite pour profiter des belles journées. Plusieurs améliorations au fil des années. Une propriété entretenue avec soin, prête à vous accueillir!

Située dans un secteur recherché, cette propriété se
distingue par sa grande luminosité naturelle et la qualité
de ses matériaux.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
conviviale, incluant une cuisine fonctionnelle avec
armoires de bois et îlot central, idéale pour recevoir. Les
espaces sont bien pensés et offrent un confort au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une entrée
indépendante, offrant plusieurs possibilités, notamment
pour un professionnel à domicile, avec sa seconde entrée ou
un usage polyvalent selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte,
parfaite pour les repas et moments de détente. Garage
intégré avec finition soignée, pratique et fonctionnel.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au
cours des dernières années, assurant tranquillité d'esprit
aux futurs propriétaires.

À proximité des services, écoles, axes routiers, à deux pas
du Parc Andrew-Sangster et de sa piscine

Malgré le fait que vous pouvez selon le descriptif avoir un
bureau à domicile, se sera à l'acheteur de faire ses
vérifications avec la ville à savoir si son projet est
conforme à la règlementation en vigueur.