1050Z Ch. du Lac Macaza, La Macaza, QC J0T1R0    $1,995,000

*** DOMAINE DE RÊVE *** 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR LE LAC MACAZA * Découvrez le potentiel exceptionnel de ce domaine au cadre enchanteur, idéal pour un projet vert et autonome. À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, ce terrain se distingue par ses 81 acres de nature préservée et ses plus de 4000 pieds linéaires de rive sur le magnifique lac Macaza. Superbe opportunité très rare sur le marché ! Les chemins sont prêts et solides. Un véritable havre de paix, la tranquillité, c'est se promener en 4 roues, en motoneige, aller à la plage, a la pêche quand vous voulez. Il y a un petit chalet de villégiature sur le terrain nécessitant des travaux.

*** DOMAINE DE RÊVE *** 4000 PIEDS LINÉAIRES SUR LE LAC
MACAZA ***

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce domaine au cadre
enchanteur, idéal pour un projet vert et autonome. À
seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, ce terrain se
distingue par ses 81 acres de nature préservée et ses plus
de 4000 pieds linéaires de rive sur le magnifique lac
Macaza. Superbe opportunité très rare sur le marché ! Les
chemins sont prêts et solides. Un véritable havre de paix,
la tranquillité, c'est se promener en 4 roues, en
motoneige, aller à la plage, a la pêche quand vous voulez,
c'est prendre de longues marches, faire de la raquette, du
ski de fond, jouer sur l'eau !

Emplacement privilégié

Le domaine se trouve à 9 kilomètres à vol d'oiseau du Lac
Tremblant-Nord, à 1h40 de route de Montréal et à un peu
plus de 2 heures d'Ottawa. Grâce à un réseau routier en
constante amélioration, vous êtes à seulement 20 kilomètres
des limites de Mont-Tremblant et à 30 kilomètres de la
station de ski.

Topographie idéale

Le terrain présente une pente douce descendant vers le lac
Macaza, facilitant ainsi les constructions sans risque de
pentes abruptes ou d'accès problématiques. Un ruisseau
traverse le centre du domaine, ajoutant une touche
pittoresque à ce cadre naturel exceptionnel.

Infrastructures à proximité

Un aéroport international est situé à 8,5 km du domaine,
avec des vols directs depuis New York et Toronto. De plus,
un hôpital est à moins de 20 minutes, et une caserne de
pompiers dessert le territoire.

Potentiel de développement

Le domaine offre un grand potentiel d'aménagement avec
environ 16 lots riverains et 30 lots intérieurs ayant accès
au lac. Ce projet peut également devenir un magnifique
domaine privé, avec la possibilité de subdiviser ou de
conserver l'ensemble pour un usage exclusif. Le chemin
actuel, solide et bien construit, permet d'envisager une
municipalisation prochaine, bien que la ville n'émettra pas
de permis de construction tant que le chemin ne sera pas
complété et municipalisé. Mais le terrain possède un droit
acquis de construction par la présence actuellement d'un
petit chalet de chasse et pêche, ce droit est sur
l'ensemble, ce qui permettrait de construire ailleurs
tranquille au bord de l'eau avec une orientation du soleil
parfaite.

Opportunité d'investissement

L'électricité n'est pas encore en place, mais plusieurs
constructions environnantes utilisent des solutions
durables telles que des panneaux solaires et des éoliennes.
Investissez dès aujourd'hui pour profiter de ce cadre
unique ou pour préparer l'avenir.

Ce le domaine de rêve idéal pour avoir la paix d'esprit,
loin de tout, un lieux tranquille tout en étant des points
d'intérêts importants.

Contactez-nous pour plus de renseignements.