11 Rue Non Disponible Unavailable, Saint-Hyacinthe, QC J2S5B2 $3,950,000

Autre
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Description
St-Hyacinthe | Moins de 50 Unités
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle
dans le secteur de l'hébergement pour aînés en Montérégie!
Cette résidence privée pour aînés (RPA) à vendre,
idéalement située à seulement une quinzaine de minutes de
Saint-Hyacinthe, offre un potentiel de rendement attractif.
Spécialisée dans l'accueil de personnes âgées
semi-autonomes, cette RPA compte moins de 50 unités,
garantissant une gestion plus humaine et personnalisée,
très recherchée par les familles. Le marché des RPA au
Québec est en croissance constante, faisant de cet
établissement un investissement clé en main dans un secteur
résilient et prometteur.
Pourquoi investir dans cette RPA en Montérégie?
Emplacement stratégique : Proximité de Saint-Hyacinthe, un
pôle régional dynamique offrant tous les services
essentiels (hôpitaux, cliniques, commerces), un atout
majeur pour les résidents et le personnel.
- Demande soutenue : Le vieillissement de la population
assure un fort achalandage et une demande constante pour
les places en RPA, garantissant des revenus stables.
- Modèle semi-autonome : Positionnement stratégique pour
une clientèle nécessitant un accompagnement tout en
conservant une certaine autonomie, un créneau très
recherché.
- Gestion établie et réputation solide : Profitez d'une
opération bien rodée, d'une équipe qualifiée et d'une
excellente réputation dans la communauté, minimisant les
risques liés à l'acquisition.
- Potentiel d'optimisation : Des opportunités de
développement et d'amélioration des opérations sont
envisageables pour augmenter la rentabilité.
- Logement de 4 chambres inclus : Un avantage significatif
pour l'acheteur, offrant une résidence sur place pour
faciliter la gestion ou générer un revenu supplémentaire.
Cette RPA à vendre en Montérégie représente une occasion
unique pour les investisseurs avisés cherchant un actif
stable et profitable dans l'immobilier commercial
spécialisé.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette
opportunité d'affaire en RPA près de Saint-Hyacinthe!
Inclusions: La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage
Exclusions : Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge des contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
BÂTIMENT | |
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Type | |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 46009 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 13515 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1550 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Repas offerts, Services médicaux, Système de gicleurs |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Allée | Asphalte, Non pavée |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Armoires | Autre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Garage | Détaché |
Proximité | École primaire, Garderie/CPE |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure |
Sous-sol | Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Sauna, Thermopompe murale |
Revêtements | Vinyle |