110 Rue Phelan, Saint-Colomban, QC J5K2H7    $589,000

Magnifique maison clé en main avec bachelor, construite en 2009, dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services, écoles, parc, dépanneurs. Terrain intime de plus de 16 000 pi² avec aménagement paysager, raccordé à l'eau de la municipalité, patios à deux niveaux, terrasse, piscine, spa et vaste stationnement. RDC lumineux à aire ouverte avec foyer 3 faces, cuisine avec îlot, et espace Barista, 2 chambres (possibilité de 3) et salle familiale. Logement 3½ avec entrée indépendante, loué 710$/mois, 850$ dès juillet 2026. Parfaite pour loger un proche ou générer un revenu. Très bon locataire.

Impeccable propriété située dans un secteur familial
homogène et recherché, à proximité de tous les services.
Offrant une polyvalence exceptionnelle, elle convient
autant à une famille souhaitant loger un proche qu'à un
acheteur désirant un revenu d'appoint. Le logement 3½ au
sous-sol, avec entrée indépendante fermée, est actuellement
loué 710$/mois, avec augmentation prévue à 850$ dès le 1er
juillet 2026.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire
ouverte, rehaussé par des planchers en lattes de bois et
céramique. Hall d'entrée accueillant avec garde-robe double
miroir. Salon et salle à manger conviviaux séparés par un
élégant foyer 3 faces. Cuisine fonctionnelle et bien pensée
avec îlot central, coin lunch, évier en porcelaine et
espace de rangement optimisé. Deux chambres de bonnes
dimensions, dont une principale avec penderie de type
walk-in, avec possibilité d'aménager une troisième chambre
au sous-sol selon vos besoins. Salle de bain complète avec
douche indépendante en céramique et verre ainsi qu'un bain
podium en coin. Coin lavage pratique et rangements
additionnels au corridor. Vaste salle familiale au sous-sol
offrant de multiples possibilités d'aménagement,
accompagnée de deux grands espaces de rangement.

L'unité en location bénéficie de pièces spacieuses avec
planchers flottants et céramique, d'une aire ouverte
salon/cuisine et d'une grande salle de bain avec coin
lavage et abondant rangement.

À l'extérieur, découvrez un magnifique terrain intime de
plus de 16 000 pi², soigneusement aménagé avec vivaces et
arbres matures. Profitez d'immenses patios sur deux
niveaux, d'une terrasse en pavé uni avec espace feu et
d'une piscine hors terre. Le vaste stationnement peut
accueillir une douzaine de véhicules et offre suffisamment
d'espace pour un VR, un bateau ou autres équipements. La
cour arrière propose un fort potentiel d'aménagement selon
vos projets : jardin, aire de jeux ou espace détente. Une
propriété clé en main offrant confort, espace et revenus.