1154 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L4B6 $899,000
Cour
Extérieur
Extérieur
Façade
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
L'EMPLACEMENT ! CLÉ EN MAIN ! Avec un sous-sol convertible en espace multigénérationnel ou en cabinet privé, cette maison jumelée a été rénovée avec soin au fil des ans, notamment grâce à l'ajout d'une extension sur fondation solide. La cour arrière est une véritable oasis paysagée, dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se détendre et se divertir. Idéalement située près de toutes les commodités, à distance de marche du métro Côte-Vertu et du REM, elle allie confort et accessibilité. Une propriété exceptionnelle dans un secteur convoité--ne manquez pas la chance de la faire vôtre !
Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle, hotte, tabourets de bar, table et chaises de salle à manger, laveuse, sécheuse, ensemble de chambre a coucher pour chambre principale, gazebo avec moustiquaire et rideaux en plastique, aspirateur de piscine, foyer électrique
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.64x6.26 M |
| La Taille Du Lot | 311.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2950 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4579 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 573 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.6 x 19.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.4 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.8 x 19.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 10.5 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 8.4 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 17.4 x 18.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.11 x 12.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé |
| Allée | Asphalte |