12 Rue Grand'Maison, Saint-Pacôme, QC G0R3X0 $279,700

Façade

Extérieur

Face arrière

Remise

Cour

MLS: 22784415

5	1	1	1936	2370 PC

Description

À la recherche d'une résidence spacieuse et charmante? Ne cherchez plus! Cette superbe propriété, entretenue avec soin, a su préserver tout son cachet d'origine. Nichée sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, elle vous offre l'espace dont vous rêvez avec ses 5 chambres à coucher et ses vastes pièces lumineuses. C'est l'endroit idéal pour une vie confortable et élégante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) Suite des exclusions:
Chambre Stéphane: Base de lit, matelas, bureau, commode,
tables d'appoints et rideaux
Chambre avant côté stationnement: Base de lit, matelas,
chaise berçante.
Chambre avant côté voisin: étagère de rangement
Extérieur: Table de patio et chaises, BBQ, sur la galerie:
balançoire à deux places et bac de rangement.

Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires. Stores, rideaux, poêle, micro-onde, lave-vaisselle de la cuisine, laveuse et sécheuse Chambre froide: meubles en bois, Table de cuisine, chaises et deux buffets Salon: causeuses, Boudoir: stores Chambre principale: Base de lit et matelas, Sous-sol: réfrigérateur-congélateur, Galerie avant: ensembles de patio en rotin avec deux chaises, ensemble en fer et chaise en bois, bacs à ordures/recyclage/compost.

Exclusions : Lampes de table et sur pied Cuisine: table de cuisine et chaises, deux chaises berçantes et un repose-pied, Salle à dîner: refroidisseur à vin et rideaux Chambre froide: 2 armoires de rangement en métal Salon: meubles TV et d'appoint, foyer portatif et rideaux. Boudoir: causeuse en cuir, deux fauteuils en cuir, foyer portatif, meubles de télévision et d'appoint Chambre principale: tous les bureaux, commodes, tables d'appoint.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x36 P
La Taille Du Lot	2999.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2848 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2464 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 123 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.1 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	21.1 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	12.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.10 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	9.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	4.8 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	3.2 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.11 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 6.0 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.1 x 16.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	21.4 x 20.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Rangement	11.7 x 8.2 P	3ième étage	Bois
Rangement	32.2 x 27.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Autre
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale