138 Rue Gauthier, Saint-Sulpice, QC J5W4C6 $550,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Wow! Ne manquez pas ce beau petit nid d'amour tout plein de charme! Situé dans une rue très tranquille, en bordure d'un ruisseau, laissez vous bercer les jours d'été par le son de l'eau et des multiples oiseaux du coin ainsi que le chant des grenouilles le soir ! Propriété entretenue avec beaucoup de soins et plusieurs rénovations importantes au fil des dernières années: cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, finition du sous-sol... L'hiver, le combustion lente dans le salon saura vous réchauffer tout en y mettant une superbe ambiance.
Même si actuellement le foyer à combustion lente semble
conforme (vu par les ramoneurs professionnels, les pompiers
et qu'il est assuré), cet appareil ainsi que sa cheminée
sont vendus sans garantie quand à sa conformité concernant
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
conforme (vu par les ramoneurs professionnels, les pompiers
et qu'il est assuré), cet appareil ainsi que sa cheminée
sont vendus sans garantie quand à sa conformité concernant
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Luminaires, 5 électroménagers: réfrigérateur Kitchen Aid, cuisinière au gaz DCS, lave-vaisselle GE, laveuse sécheuse (sur place), 2 thermopompes murales, thermopompe centrale, balayeuse centrale et accessoire, système d'alarme (actuellement non fonctionnel), ouvre porte de garage électrique, rideaux et pôles à rideaux, chauffe-eau.
Exclusions : Miroir de la salle de bains (sera remplacé)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.29x14.52 M |
| La Taille Du Lot | 7102.03 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 138 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2707 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 313 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 24.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 8.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 9.5 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 9.6 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 14.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 8.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.8 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 21.3 x 11.4 P | Sous-sol | Autre |
| Atelier | 9.3 x 11.7 P | Sous-sol | Autre |
| Salle d'eau | 5.4 x 4.2 P | 2ième étage | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz, Poêle au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |