14 Rue Grenon E., Laval (Pont-Viau), QC H7G1G2 $549,900
Façade
Façade
PASAGEWAY
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
À Pont-Viau, ce duplex tout en brique représente une opportunité rare pour investisseur. Situé à deux pas du métro, des commerces et d'un parc, il propose deux 5½ lumineux avec salon double, balcons avant et arrière, et une cour avec cabanons et 2 stationnements. Le RDC inclut un vaste sous-sol non aménagé avec dalle neuve, prêt à être optimisé selon vos projets. Solide, bien entretenu et offrant un fort potentiel d'amélioration, ce bien allie rentabilité et localisation stratégique. Le RDC est libre à l'achat.
Inclusions: luminaires, stores, pôles, cabanon
Exclusions : effets personnels du propriétaire et locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 34.5x14.2 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3458 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 325 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.0 x 20.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 20.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.0 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 24.2 x 34.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |