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1441 Rue Allie, Mont-Joli, QC G5H2G1    $295,000

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MLS: 15433164
3 2 1957

Description

Située dans un secteur paisible de Mont-Joli, cette propriété vous séduira par son environnement calme, son voisinage agréable et son aménagement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et bien pensé : une cuisine bien aménagée, adjacente à la salle à manger, un grand salon convivial, deux chambres à coucher confortables et une salle de lavage pratique. Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une vaste salle familiale munie d'un poêle à bois, une entrée indépendante qui ouvre la porte à plusieurs possibilités, (la suite dans l'addenda)


une troisième chambre, une salle de bain avec douche, un
atelier ainsi qu'un espace de rangement pour le bois
pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos
besoins. La propriété est équipée de deux thermopompes,
assurant un confort optimal tout au long de l'année. À
l'extérieur, vous trouverez un garage détaché construit en
2019, entièrement isolé et chauffé, parfait pour le
rangement (2e étage), les projets ou un espace de travail
supplémentaire. Une propriété bien entretenue, offrant
polyvalence, tranquillité d'esprit et qualité de vie dans
un secteur familial et recherché de Mont-Joli.

Inclusions: Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, lustres, poêle à bois, 2 thermopompes.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.33x12.63 M
La Taille Du Lot 660.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2666 / année
Taxes scolaires (2025) $ 99 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.9 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 9.2 x 10.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 4.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.2 x 18.8 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.4 x 12.7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.2 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Atelier 7.8 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 8 x 12 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Granulat (agrégat)
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel