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1490 Rue Gagnon, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E1A2    $449,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Escalier

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 10907915
4 1 1 1993 120.4 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

C'est celle-là ! Coquette maison à étage érigée sur un terrain de dimension enviable, bien sûr située dans un quartier résidentiel familial et paisible. Le tout à proximité de la base militaire et des services essentiels à votre vie quotidienne. Cette propriété s'illustre par son concept à aire ouverte, ses divisions soigneusement réfléchies, ainsi que par des matériaux de qualité que l'on retrouve à travers les pièces, sans oublier l'entretien rigoureux assuré par ses occupants au fil des ans. Cette propriété de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau comblera vos besoins en espace et en confort, sans le moindre doute !


À la demande du vendeur, la réception d'offre(s), s'il y en
a, débutera le lundi 13 Avril à compter de 18h00. La
vendeuse étant militaire pourrait être demander de
déménager avant la date initial du 31 Août de la
flexibilité sur la date de prise de possession serait
apprécié de l'acheteur. Les vendeurs feront faire la
toiture du cabannon ainsi que les marches d'entrée en
façade et ce avant l'acte de Vente.

Inclusions: Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, accessoires de piscine.


Exclusions : Effets personnels du Vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.13x8.65 M
La Taille Du Lot 545.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2445 / année
Taxes municipales (2026) $ 3589 / année
Taxes scolaires (2025) $ 254 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.11 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.11 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 8.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 26.0 x 17.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 26.0 x 17.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.6 x 4.6 P Sous-sol Autre
Rangement 9.6 x 4.6 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle