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1532 Av. De Salaberry, Chambly, QC J3L0G3    $399,900

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15910844
3 1 1 2009 1029 PC

Description

Lumineuse et pleine de charme, cette propriété à aire ouverte située au coeur de Chambly offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle propose trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain avec douche séparée et une salle d'eau pratique. Le grand balcon privé permet de profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des écoles, parcs et commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer. Voir ADDENDA.


Lumineuse, à aire ouverte et pleine de charme, cette
magnifique propriété située au coeur de Chambly offre un
cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et
de tranquillité. Son aménagement à aire ouverte est baigné
de lumière naturelle, créant des espaces chaleureux et
accueillants, parfaits autant pour la vie quotidienne que
pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres
spacieuses ainsi qu'une salle de bain bien aménagée avec
douche séparée, tandis qu'une salle d'eau au
rez-de-chaussée ajoute une touche de fonctionnalité
appréciable. À l'extérieur, un grand balcon privé vous
invite à la détente et aux moments de plein air en toute
intimité. Idéalement située à proximité des écoles, des
parcs et des commodités locales, cette propriété est un
véritable havre de paix dans un secteur recherché. Ne
manquez pas l'occasion!

DESCRIPTION :

- Toiture refaite en 2023
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire profonde et douche séparée
- 1 salle d'eau
- Grand balcon à l'arrière
- 2 places de stationnement extérieures

PROXIMITÉ :

- À quelques minutes à pied des bus : 107, 485
- À proximité de plusieurs parcs
- À moins de 10 minutes en voiture : Garderie Les petites
étoiles de Carignan, CPE La Boîte à Soleil, CPE Les
Frimousses du Fort
- L'école primaire Madeleine-Brousseau est à 7 minutes à
pied
- À moins de 5 minutes en voiture des écoles primaires :
École Sainte-Marie, École William-Latter, École De Bourgogne
- L'école secondaire de Chambly est à 2 minutes en voiture
- L'épicerie IGA est à 5 minutes en voiture
- Le centre commercial Place Chambly est à 7 minutes en
voiture

Inclusions: Frigo à vin ( celier ), Support de télévision, lave-vaisselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 175 / année
Frais de copropriété $ 2880 / année
Taxes municipales (2025) $ 1916 / année
Taxes scolaires (2025) $ 223 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.3 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 7.11 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 6.4 x 3.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.1 x 10.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.11 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel