16 Av. des Ormes, La Sarre, QC J9Z1A3 $319,000

Façade

Cuisine

Salle de bains

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salon

Salle familiale

Salle de bains

MLS: 16885408

2	2	1982	99 MC

Description

Grande propriété située dans un secteur paisible de La Sarre, au bout d'une rue, offrant tranquillité et intimité. Elle comprend un salon et une salle familiale, deux chambres ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Un grand garage double avec espace de rangement à l'étage supérieur s'ajoute aux atouts. Plusieurs rénovations extérieures ont été effectuées au cours des dernières années, dont la toiture, le revêtement de vinyle et les galeries. Une propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel, à découvrir

Toutes les dimensions, mesures, superficies, servitudes et
empiètements seront confirmés à la réception du certificat
de localisation.

Inclusions: Lave-vaisselle, hotte de poêle, luminaires, lit escamotable et armoire assortie au sous-sol, rideaux et store du sous-sol, ainsi que les matériaux restants ayant servi à la rénovation de la maison situé dans le garage

Exclusions : Ascenseur extérieur, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'alarme, barres de soutien dans la salle de bain (2) ainsi que dans la salle de bain du sous-sol (1). Sont également inclus les biens et meubles appartenant aux propriétaires, ainsi que les stores et rideaux du rez-de-chaussée.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x30 P
La Taille Du Lot	864.9 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2305 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3529 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 166 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	19 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	19 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	19 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	19 x 9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	29 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	29 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	9 x 8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	11 x 5 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	11 x 5 P	Sous-sol	Béton
Autre	13 x 11 P	Sous-sol	Béton
Autre	13 x 11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Garage	Double largeur ou plus
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel