1621 Côte Joseph, Saint-Lin, QC J5M1Z6    $869,000

Magnifique propriété équestre clé en main ! Écurie récente (2024) de 32 x 48 pi comprenant 6 stalles amovibles de 12 x 12 pi, aire de lavage, sellerie, caméras 360°, ventilation et chauffage à contrôle électronique. Grand pâturage d'environ 20 000 pi² et paddock de 25 000 pi², clôtures en bois, ainsi qu'un verger composé de pommiers, poiriers et pruniers. Maison rénovée, confortable et fonctionnelle. Poulailler isolé avec électricité, terrasse pavée, abris pour le foin et le spa, et accès bien aménagé aux installations équestres. Une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de chevaux et les amoureux de la vie à la campagne.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : Plancher en céramique, accès à la cuisine,
porte vitrée offrant une belle luminosité naturelle, murs
en panneaux de bois blancs.

Cuisine : Plancher et dosseret en céramique, armoires
blanches et vitrées, fenêtre au-dessus de la cuisinière,
grand garde-manger, îlot central avec évier et comptoir en
bois, très lumineuse.

Salle à manger : Plancher en vinyle, aire ouverte sur la
cuisine et le salon, demi-mur avec panneaux de bois blancs,
grande fenêtre.

Salon : Plancher en vinyle, murs en panneaux de bois verts
et crème, plafond en panneaux de bois blancs, deuxième
porte d'entrée, excellente luminosité naturelle.

Chambre 1 : Plancher de bois, idéale comme bureau ou salle
de jeux, murs et plafond en panneaux de bois blancs, petit
garde-robe.

Salle de lavage : Plancher en céramique, armoires de
rangement, tringle pour suspendre les vêtements.

Salle de bain principale : Plancher en céramique imitation
bois, rénovée, baignoire autoportante noire, toilette
noire, vanité intégrée avec rangement assorti, douche avec
base noire, niches intégrées et porte en verre.

Chambre 2 : Plancher de bois, murs et plafond en panneaux
de bois blancs, garde-robe.

Deuxième étage
Chambre principale : Plancher de bois, grande pièce, 2
garde-robes intégrés, accès à une salle de bain attenante.

Salle de bain : Plancher en céramique, douche en coin avec
dosseret effet marbre, vanité blanche intégrée.

Chambres 4 et 5 : Plancher de bois, grandes fenêtres,
petits garde-robes.

Garage
-Grand garage de 30 x 46 pi.

Écurie (2024)
-6 stalles amovibles de 12 x 12 (pour juments poulinières
ou très grands chevaux), aire de lavage, sellerie avec
évier, caméras 360°, ventilation et chauffage électronique.
-Fondation de 5 pi (4 pi enfouis + 1 pi hors sol, 12 à 14
po d'épaisseur), 2 portes de garage de 8 x 9 pi, rangement
sous l'escalier, fenil à l'étage, terrasse.

-Coût de construction : 275 000 $.

Poulailler
-Isolé, prise électrique, surfaces lavables.

Extérieur
-Verger : 30 pommiers, 7 poiriers, 5 pruniers.
-Pâturage d'environ 20 000 pi², paddock d'environ 25 000
pi².
-Gazebo vitré fermé avec spa.

Travaux récents
Maison : Salle de bain du rez-de-chaussée, salle de lavage,
garde-robes, électricité, plomberie PEX à 90 %, système de
filtration d'eau, caméras, pompes, thermopompes,
radiateurs, thermostats.
Extérieur : Sentier en pierre, entrée d'eau enfouie,
terrasse, abris pour le spa et le foin, drainage, clôture
en bois.
*Coût des rénovations : 225 000 $ à 275 000 $.

À proximité
-Écoles primaires et secondaires.
-Commerces et services essentiels.
-Accès aux autoroutes principales.
-Parcs et espaces verts.
-Centres agricoles et équestres.