1621 Rue St Charles, Portneuf, QC G0A2Y0    $409,000

Duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus ou d'occupation intergénérationnelle. Le logement du rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend trois chambres. À l'étage, un logement de deux chambres à rénover selon vos besoins. Le revêtement extérieur en CanExel confère une allure soignée et durable à l'ensemble. Le sous-sol a fait l'objet de travaux structuraux importants, incluant le remplacement des solives. Située sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur une terre agricole. Un garage double détaché, construit en 2014.

À qui la chance! Duplex libre à l'acheteur -- idéal pour
propriétaire occupant ou investisseur!

Offrez-vous un immeuble clé en main dans un environnement
paisible, sans voisin à l'arrière! Ce duplex comprend un
logement 7½ au rez-de-chaussée et un 5½ à l'étage.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées :
cuisine et salle de bains refaites au rez-de-chaussée,
solives de plancher du sous-sol remplacées, revêtement
extérieur en CanExel, porte indépendante menant au sous-sol.

**Garage double détaché construit en 2017
**Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
**Terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et
tranquillité
Excellent potentiel pour loger un membre de la famille ou
générer un revenu locatif(Les revenus indiqués sont
conservateurs)

Une belle opportunité dans la MRC de Portneuf, à ne pas
manquer!