16435 Av. Aline Letendre, Saint-Hyacinthe, QC J2T5G1 $699,000

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 17740129

4	2	1	2003

Description

Située dans un quartier paisible, cette maison lumineuse offre un espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec îlot central, et une terrasse couverte idéale en toute saison. Salle de bain principale avec douche pluie, bain autoportant et vanité double. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain. Cour intime clôturée, cabanon, garage intégré et grand stationnement. À proximité des écoles, parcs et services. Un cadre de vie idéal pour la famille!

Inclusions: Hotte micro-ondes, les pôles, rideaux et toiles du salon, cuisine et salle à manger.

Exclusions : Lave-vaisselle, meuble de télévision du salon, pôles de la salle à lavage, les pôles, rideaux et toiles des chambres, le luminaire de la chambre des maîtres, les systèmes intelligents de poignée de porte avant principale, porte avant et arrière du garage (les poignées seront remplacées par des poignées standards), le module de jeux/balançoire dans la cour extérieure.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.91x13.86 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3924 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3774 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 351 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.10 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.9 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 11.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.9 x 27.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.7 x 8.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	18.9 x 24.6 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel