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1650 Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1L9    $245,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

Véranda

Salle de bains

Chambre à coucher principale

MLS: 18152555
2 1 1962

Description

Cette propriété représente une belle opportunité à prix abordable. Quelques travaux permettront de la rénover selon vos goûts. Celle-ci, offre un fort potentiel, tant résidentiel que commercial. Vous serez charmé par sa belle véranda, entièrement fenestrée, qui s'ouvre directement sur une cour intime bordée de haies matures, offrant tranquillité et intimité. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol propose un bel espace de rangement pouvant facilement accueillir un atelier. Idéalement située à proximité de tous les services. Voir addenda


La propriété offre une vocation résidentielle ou
commerciale, selon vos projets! Située stratégiquement sur
la route 117, à l'entrée du village de Sainte-Agathe et sur
un coin de rue tranquille. Excellente visibilité, l'entrée
principale se trouve sur la rue des Bouleaux, ce qui ajoute
à l'accessibilité et à la fonctionnalité des lieux. Cette
propriété propose un espace permettant diverses
possibilités d'aménagement, tant pour un usage résidentiel
que professionnel.
Cet emplacement de choix permet l'établissement de
commerces de détail ou de proximités.
Voir la réglementation en vigueur et votre projet doit
être vérifié à la municipalité.

Inclusions: Vaisselier dans la cuisine, Lave-vaisselle, Bureau bilding de la ccp, Abri extérieur, Balançoire extérieure


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x29 P
La Taille Du Lot 5877 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2376 / année
Taxes scolaires (2025) $ 300 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Véranda 5 x 11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Véranda 5 x 11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 11.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 11.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 11 x 18.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11 x 18.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Véranda 7.6 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 7.6 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cave/ chambre froide 22.5 x 24.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 22.5 x 24.5 P Sous-sol Béton
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol Autre, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies