1654 Rue Chassé, Saint-Lin, QC J5M0B1 $549,900

Façade

Vue d'ensemble

MLS: 18549060

2	1	2010

Description

Ce magnifique duplex possède une très grande cour arrière pour propriétaire occupant ou locataire avec piscine incluse. Rez-de-chaussée avec 2 chambres, espace de vie à air ouvert et un grand balcon. La fenestration abondante laisse entrer une très belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Présentement, le Rez-de-chaussée sera libre au futurs propriétaire et le logement du sous-sol est loué pour 1250$/mois.

Inclusions: Store, rideaux et poles, fixtures, luminaires (excepté voir exclusion), Support de télévision au mur dans le salon, Lave vaisselle du Rdc

Exclusions : Support de télévision au mur dans la grande chambre du RDC, petit et gros électroménagers, meubles, décorations, effets personnels des vendeurs, contenu du cabanon. Lave vaisselle du sous-sol, luminaire de la salle a manger su sous-sol. Module de jeux pour enfants.

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1766.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2514 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 179 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.1 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.8 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.3 x 8.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 14.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	7.2 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.6 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Thermopompe murale