171 Rue Prentiss, Gatineau (Aylmer), QC J9H5V8 $415,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 14918887

3	1	1	1974	1242 PC

Description

Ce charmant jumelé dispose de 3 chambres à coucher, d'une cuisine spacieuse offrant de nombreux espaces de rangement, d'une abondante luminosité naturelle ainsi que d'une agréable cour arrière clôturée avec terrasse. Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services. Situé à seulement 5 minutes de la Marina d'Aylmer et à 15 minutes d'Ottawa. Option de location disponible. Occupation rapide possible.

Inclusions: Chauffe-eau et fournaise

Exclusions : Tous les électroménagers ainsi que les meubles, tringles à rideaux

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4079 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2868 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 252 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 17 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.1 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.2 x 9 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.4 x 7.3 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	15.1 x 5.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Zonage	Résidentiel