18 Rue du Miejour, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N0X8 $599,900

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 11351054

4	2	1	2012	132.9 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe cottage moderne avec garage attaché, situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-JC. Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses finitions soignées et son aménagement réfléchi offrant confort et luminosité. Sa cour arrière orientée à l'ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace extérieur est d'une rare intimité, bordé de grandes haies matures qui assurent une tranquillité totale. Une maison clé en main idéale pour bénéficier de la proximité des services sans compromettre la quiétude d'un joli quartier paisible.

Certificat de localisation en commande

Dosseret et poignées d'armoires de la cuisine 2025

Rénovations du sous-sol 2025: plancher, portes, moulures,
garde-robe, salle de bain, peinture.

Inclusions: Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, thermopompe de piscine, piscine et ses accessoires, lave-Vaisselle, stores, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, table du patio extérieure. Caméras de sécurité. Le tout est vendu sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions : Tablette de rangement du garage, meubles et effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.03x12.32 M
La Taille Du Lot	691.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3670 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3579 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 266 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	10.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	3.5 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.6 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 12.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.4 x 15.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Allée	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine, Stratifié
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies