18 Rue St Gabriel S., Ville-Marie, QC J9V2A2 $264,000
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Cette charmante propriété, au coeur de Ville-Marie, vous propose 3 chambres à coucher et un rez-de-chaussée fraîchement rénové au goût du jour. Située en plein centre du village, elle offre un accès facile à tous les services. Le sous-sol, spacieux et propre, n'attend que vos projets pour le transformer en espace de rêve. Un beau potentiel à saisir!
Travaux effectués par le propriétaire en 2024-2025
Extérieur :
Revêtement de tôle repeint en gris
Intérieur -- Rez-de-chaussée :
Nouveaux planchers installés
Comptoirs de cuisine en quartz remplacés
Armoires repeintes
Nouvel évier et nouvelle robinetterie
Plafonds refaits avec des plafonds tendus
Tous les luminaires remplacés
Nouvelle vanité et nouvelle robinetterie dans la salle de
bain
Nouveaux panneaux muraux installés
Nouveau bain et toilette remplacés
Sous-sol :
Fraîchement repeint
Grenier :
Nouvelle isolation installée
Extérieur :
Revêtement de tôle repeint en gris
Intérieur -- Rez-de-chaussée :
Nouveaux planchers installés
Comptoirs de cuisine en quartz remplacés
Armoires repeintes
Nouvel évier et nouvelle robinetterie
Plafonds refaits avec des plafonds tendus
Tous les luminaires remplacés
Nouvelle vanité et nouvelle robinetterie dans la salle de
bain
Nouveaux panneaux muraux installés
Nouveau bain et toilette remplacés
Sous-sol :
Fraîchement repeint
Grenier :
Nouvelle isolation installée
Inclusions: 3 bacs (poubelle, recyclage, composte), luminaires fixes, ilot, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, habillage de fenêtre
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.45x12.91 M |
| La Taille Du Lot | 512.08 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2450 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2138 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 90 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.0 x 1.16 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 2.56 x 3.47 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 3.36 x 3.21 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 5.83 x 4.0 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Hall d'entrée | 1.19 x 1.12 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 2.44 x 2.26 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 3.47 x 2.71 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 3.48 x 3.77 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 2.45 x 3.5 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 12.12 x 6.64 M | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 1.38 x 2.64 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 2.38 x 2.42 M | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 2.37 x 3.38 M | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Topographie | En pente, Plat |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |