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185 Rue Marie Pier, Magog, QC J1X0K4    $1,650,000

Photo aérienne

Façade

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Garage

Vue

Entrée extérieure

Hall d'entrée

MLS: 12009066
3 3 1 2006 3439 PC

Description

Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!


Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant
une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès
l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la
qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec
ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et
sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux
besoins des familles modernes en quête de confort et de
fonctionnalité.

Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie
lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements
ou les moments de détente au quotidien. La véranda,
soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute
saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant
une connexion unique entre l'intérieur et la nature
environnante.

Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage --
3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de
rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos
véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain,
entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre
d'exception.

Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans
issue, la propriété vous assure une tranquillité
remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15
minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les
services essentiels, elle marie parfaitement intimité et
accessibilité.

Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de
vivre. Une visite vous convaincra.

Inclusions: 5 caméras de surveillance, tringles et rideaux.


Exclusions : Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 64.9x71.6 P
La Taille Du Lot 86782 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5766 / année
Taxes scolaires (2025) $ 619 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.8 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.11 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6.10 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 10.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 13.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 14.10 P 2ième étage Bois
Autre 14 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Autre 21.7 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 14.10 P 2ième étage Céramique
Solarium 15.2 x 14.5 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.9 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Autre 21.7 x 14.4 P Sous-sol Tapis
Autre 34.8 x 39.8 P Sous-sol Tapis
Autre 11.8 x 18.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 15.9 x 6.5 P Sous-sol Tapis
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant, Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz, Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz, Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz, Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz, Autre, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel