196 Rue de la Montagne, Sainte-Germaine-Boulé, QC J0Z1M0 $279,000
Façade
Façade
Garage
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Escalier
|
|
Description
Au coeur du charmant village de Sainte-Germaine-Boulé, idéalement situé entre Rouyn-Noranda et La Sarre, découvrez cette spacieuse maison pleine de cachet! Elle offre 4 chambres, dont une suite des maîtres qui saura vous impressionner, ainsi que 2 garages pratiques, dont un annexé à la maison. Rénovée avec goût, cette propriété est idéale pour accueillir une petite famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère dans un environnement chaleureux.
Vente conditionnelle à ce que la vendeuse trouve un
logement ou une maison répondant à ses critères à La Sarre.
logement ou une maison répondant à ses critères à La Sarre.
Inclusions: Luminaires, ôles et rideaux, lave-vaisselle, télé du garage, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique et manette, bacs verts (2), bac bleu (2), laveuse et sécheuse, divan-lit au sous-sol. Possibilité d'acheter d'autres meubles.
Exclusions : Certains meubles et effets personnels du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.81x9.42 M |
| La Taille Du Lot | 942.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3800 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2608 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 131 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.0 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 12.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 16.5 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 14.5 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.5 x 19.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 6.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.5 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 8.0 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 21.0 x 17.0 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 19.5 x 23.5 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |