208 Rue Joseph Bertrand, Verchères, QC J0L2R0 $714,900
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
cette propriété se distingue par ses généreux espaces de
vie et sa grande polyvalence.
Cette magnifique propriété offre 5 chambres à coucher, dont
3 à l'étage, 1 au sous-sol, ainsi que 1 vaste pièce
polyvalente au-dessus du garage.
La maison offre un sous-sol entièrement aménagé, ainsi
qu'un rez-de-chaussée chaleureux où la cuisine avec îlot
central s'ouvre sur les espaces de vie. Profitez d'un foyer
au propane pour les hivers froids et d'une salle d'eau avec
espace lavage pratique au quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 6 028 pi² clôturé et bordé par
des haies accueille une terrasse, une remise et une piscine
hors terre de 21 pieds pour profiter pleinement de l'été.
Située dans un secteur paisible et recherché de Verchères,
à proximité du fleuve, de l'école primaire, des parcs, des
restaurants et commerces et de la piste cyclable, cette
propriété combine parfaitement confort, espace et qualité
de vie. Une visite vous convaincra!
Inclusions: Réfrigérateur du sous-sol, Lave-vaisselle, BBQ au gaz encastré, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Foyer au propane, Piscine et accessoires, Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Échangeur d'air, Ouvre-porte du garage, Système d'alarme, Miroirs 9sauf celui dans la cuisine)
Exclusions : Cuisinière, Réfrigérateur de la cuisine, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Télévisions et supports. Miroir de le cuisine
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 27.1x36.1 P |
| La Taille Du Lot | 6028 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2588 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3578 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 375 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.2 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.9 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 10.10 x 13.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'exercice | 11.6 x 14.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 8.2 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 11.2 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Couloir | 9.8 x 4.10 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |