217 Av. Riordon, Témiscaming, QC J0Z3R0 $65,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

MLS: 12715422

2	1	1946	63.9 MC

Description

À Témiscaming, deviens proprio pour moins cher qu'un loyer! Charmante maison en rangée de 2 chambres à coucher, avec petite cour avant clôturée. Parfaite comme première maison ou comme investissement rentable. Une opportunité abordable d'entrer sur le marché immobilier sans compromis sur l'essentiel!

Inclusions: - les trois bacs à déchets (composte, recyclage et poubelle), luminaires fixes

Exclusions : - Fournitures et effets personnels du vendeur et des locataires

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	9.65x4.12 M
La Taille Du Lot	55.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1090 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1413 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 14 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.53 x 1.25 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	3.9 x 3.91 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	2.47 x 2.96 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	2.15 x 3.14 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.73 x 2.60 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.2 x 3.12 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	2.81 x 3.93 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	6.31 x 4.3 M	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle