2204 Rue Auclair, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC H7E2W1 $889,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
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Description
Superbe triplex situé dans un secteur paisible et recherché de Laval, à Saint-Vincent-de-Paul. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Propriété bien entretenue au fil des ans, offrant une belle cour arrière avec piscine hors terre et un garage.
Rez-de-chaussée (5 ½) :
Occupé par la propriétaire. Espace lumineux, cuisine
fonctionnelle, salon spacieux, 2 chambres + bureau (ou 3e
chambre), salle de bain complète. Accès à la cours, balcon
et piscine hors terre.
2e étage (5 ½) :
Également occupé par la propriétaire. Disposition similaire
au rez-de-chaussée. Bien éclairé, avec balcon arrière.
Sous-sol (3 ½) :
Logement loué. Entrée indépendante, chambre fermée, cuisine
et salon à aire ouverte.
Autres atouts :
- Quartier tranquille et familial
- À proximité des services, écoles, parcs, transport en
commun, autoroutes
Occupé par la propriétaire. Espace lumineux, cuisine
fonctionnelle, salon spacieux, 2 chambres + bureau (ou 3e
chambre), salle de bain complète. Accès à la cours, balcon
et piscine hors terre.
2e étage (5 ½) :
Également occupé par la propriétaire. Disposition similaire
au rez-de-chaussée. Bien éclairé, avec balcon arrière.
Sous-sol (3 ½) :
Logement loué. Entrée indépendante, chambre fermée, cuisine
et salon à aire ouverte.
Autres atouts :
- Quartier tranquille et familial
- À proximité des services, écoles, parcs, transport en
commun, autoroutes
Inclusions: Luminaire, store.
Exclusions : Luminaires du salon de l'unité du 2204, pôles et rideaux de l'unité du 2204.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 34.9x32.2 P |
| La Taille Du Lot | 4000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4907 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 438 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Cour, Piscine extérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |