226 Rue Laurier, Terrebonne (Terrebonne), QC J6W2W4 $549,000
Façade
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
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Description
Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent un potentiel d'optimisation, À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une opportunité à considérer pour investir dans un quartier établi et recherché
Situé au coeur du Vieux-Terrebonne, ce charmant duplex
profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs
les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un
propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant
optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent
un potentiel d'optimisation,
À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et
attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine
emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une
opportunité à considérer pour investir dans un quartier
établi et recherché
profite d'un emplacement recherché dans l'un des secteurs
les plus prisés de la région. Il s'adresse autant à un
propriétaire occupant qu'à un investisseur souhaitant
optimiser son investissement. Les revenus locatifs offrent
un potentiel d'optimisation,
À proximité des commerces, restaurants, écoles, services et
attraits du Vieux-Terrebonne, cette propriété combine
emplacement stratégique et potentiel intéressant. Une
opportunité à considérer pour investir dans un quartier
établi et recherché
Inclusions:
Exclusions : effets personnels du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26.9x34.4 P |
| La Taille Du Lot | 4360.46 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3870 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 297 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.4 x 8.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.10 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.1 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.5 x 11.8 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.5 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |