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23 Rue du Marché, Roxton Falls, QC J0H1E0    $429,000

Façade

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Photo aérienne

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MLS: 21236421
2 2 1930

Description

Une perle rare sur le marché ! Bienvenue au 23-27 rue du Marché à Roxton Falls. Un magnifique quadruplex entretenu à merveille avec une localisation optimale. Un investissement judicieux pour tout type d'investisseur.


Une opportunité d'investissement solide et durable !
Avec un emplacement optimal, ce magnifique quadruplex est
un investissement à ne pas manquer. Avec des locataires
stables et un immeuble méticuleusement entretenu au fil des
années, cette propriété vous garantit un revenu locatif
constant et sûr ! L'immeuble a été optimisé grâce à des
rénovations continues à travers les années, vous assurant
une gestion facile et efficace. En plus, vous bénéficierez
d'un garage vacant et d'une grande unité au
rez-de-chaussée, entièrement rénovée et prête à être
occupée ou mise en location. Idéale pour un propriétaire
occupant, un premier acheteur ou tout investisseur
souhaitant sécuriser un patrimoine à long terme, cette
propriété est une occasion à saisir. Contactez-nous pour
organiser une visite et en apprendre plus sur comment cet
immeuble pourrait être le vôtre.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.29x14.06 M
La Taille Du Lot 590 MC
DÉPENSES
Déneigement / pelouse $ 400 / année
Taxes municipales (2024) $ 3066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 167 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée
Salon 13.8 x 13.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 6.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.0 x 6.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.2 x 22.3 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.6 x 11.9 P Sous-sol
Bureau à domicile 9.4 x 10.8 P Sous-sol
Salle de bains 6.3 x 7.4 P Sous-sol
Autre 10.6 x 7.4 P Sous-sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité École primaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel