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2381 Boul. de l'Ange Gardien N., L'Assomption, QC J5W4S3    $674,900

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15978006
3 1 1977

Description

Propriété offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain d'environ 32 000 pi², idéale pour les acheteurs en quête d'espace, de polyvalence et de potentiel. La maison propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol non aménagé, laissant place à de multiples possibilités selon les besoins futurs. À l'arrière, un impressionnant bâtiment secondaire d'environ 25 x 50 ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété, parfait pour atelier, rangement, projets personnels ou professionnels selon les usages permis. La propriété bénéficie d'une configuration pratique avec : aqueduc municipal.Belle opportunité sur le marché.


Belle opportunité sur le marché : la propriété est
disponible dès maintenant pour occupation, permettant une
prise de possession et un passage chez le notaire rapide
selon les besoins de l'acheteur.

Une occasion rare à L'Assomption pour ceux qui recherchent
un grand terrain, un bâtiment complémentaire de belle
dimension et une flexibilité de prise de possession des
plus intéressantes.

Inclusions: Luminaire, Store, rideaux, caissons de la chambre froide


Exclusions : Le store du salon

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3023.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3120 / année
Taxes scolaires (2025) $ 272 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 3.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 12.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 12.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.4 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.0 x 19.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 23.0 x 19.2 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 11.8 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 11.8 P Sous-sol Béton
Autre 3.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Autre 3.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Zonage Agricole, Résidentiel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité