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2405 Ch. Lemire, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1H0C5    $110,000

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 22070771
1 1 2024

Description

Charmant plain-pied offrant une chambre à coucher et une salle de bain, idéal pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité. Cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels et commodités, elle permet de profiter d'un quotidien des plus pratiques. Sa terrasse invitante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre. Une opportunité accessible et attrayante à saisir dès maintenant!


Ce joli plain-pied propose un espace de vie fonctionnel et
chaleureux, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un
jeune couple. Son intérieur bien pensé offre une chambre à
coucher confortable et une salle de bain pratique, créant
un environnement simple et convivial au quotidien.

La cuisine et la salle à manger s'intègrent dans une aire
ouverte accueillante, facilitant la préparation des repas
et les moments de partage. Le salon, lumineux et
chaleureux, constitue un espace parfait pour se détendre
après une longue journée.

À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de
profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour
recevoir vos proches ou simplement vous reposer dans un
cadre paisible. La propriété offre également un espace
extérieur intime, entouré de verdure, invitant à la détente.

Située à proximité immédiate des commerces essentiels et de
toutes les commodités, cette maison allie parfaitement
confort et praticité. À seulement 2 min de l'autoroute. Que
ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre bien
situé, elle représente une belle opportunité à saisir.

Inclusions: tondeuse, weedeater, poêle a bois, remise 6x8, ilot cuisine. INCLUSIONS TERRAIN : accès aux activités du camping. 675$ pour le déneigement.


Exclusions : biens personnels, grosse remise de bois, meubles, électroménagers. EXCLUSIONS TERRAIN : déneigement, tonte, taille de haie

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 394.83 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1594 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 9.6 x 16.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 10.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 7.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 7.8 x 4.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 18.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Université
Fondation Autre
Armoires Bois
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Allée Non pavée
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Terrain loué
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle