244 Ch. Hudon, Sainte-Anne-de-la-Pocatière, QC G0R

$498,700 | 1344 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 20875216

Description

Échappez au quotidien avec ce paradis exclusif qui promet la sérénité ultime! Imaginez-vous dans cette résidence enchanteresse, construite en 2017, conçue pour un couple ou une âme en quête d'intimité. Mais ce n'est pas tout -- ce domaine d'exception vous offre la possibilité de sculpter votre oasis privée avec un terrain à aménager selon vos rêves. Vos propres lacs ensemencés ajoutent une touche de magie à cette offre unique en son genre. Préparez-vous à vivre une vie où chaque jour est une escapade, où la paix totale et la beauté naturelle sont à portée de main. Cette opportunité vous attend. La saisirez-vous?

1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

2) La valeur de l'évaluation municipale mentionnée est
celle pour l'ensemble de la propriété, qui était composée
du 226 et du 244 Ch. Hudon. Les évaluations séparées ne
sont pas émises à ce jour. Même chose pour les taxes
municipales et scolaires.

3) La propriété peut être vendue avec le 226, Ch. Hudon
(Centris #22196203).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	PVC
Cuisine	15.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	11.6 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	9.7 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	13.8 x 17.7 P	2ième étage	PVC
Salle d'eau	3.5 x 6.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x24 P
La Taille Du Lot	69194.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1800 / année
Taxes municipales (2023)	$ 4995 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 341 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium, PVC
Revêtements	Fibre pressée
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Aucun sous-sol
Système d'égouts	Autre
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Escarpé, En pente, Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Agricole

Sébastien Demers

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