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2492 Rue du Pluvier, Laval (Sainte-Rose), QC H7L4G5    $524,900

Façade

Cour

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 18626909
3 2 1979

Description

Jumelé dans un secteur de choix! Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 salons, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille. Possibilité d'une 4e chambre! Le salon du sous-sol est une pièce multifonctions! Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner et recevoir. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant confort et tranquillité d'esprit. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé!


Jumelé PARFAIT CLÉ EN MAIN dans un secteur de choix!

Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur
recherché, à proximité de tous les services et des
principaux axes routiers. Offrant 3 chambres à coucher, 2
salles de bains complètes et 2 salons, cette propriété
spacieuse est parfaite pour accueillir toute la famille.
Possibilité d'une 4e chambre. Le salon au sous-sol est une
pièce multi-fonctions avec son lit mural, son espace bureau
et le coin détente avec foyer.

Vous serez charmé par sa grande cuisine fonctionnelle,
idéale pour cuisiner et recevoir. Plusieurs rénovations ont
été effectuées au fil des ans, assurant confort et
tranquillité d'esprit. L'aménagement paysager (refait au
complet en 2023)avec sa grande terrasse permettant
facilement de profiter de l'extérieur. Aucun compromis.

Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé!



Inclusions: Luminaires, fixtures, ventilateurs, habillage fenêtres, lit mural, gazébo avec toiles, tablettes et cimaises RDC, foyer électrique, support tv sous-sol, lave-vaisselle inclu (mais pas celui actuel) réfrigérateur, meuble de rangement chaussure hall, rangement et armoire blanche passage sous-sol, rangement intégré garde-robe.


Exclusions : Rideaux verts de la chambre sous-sol, tablettes et cimaises sous-sol, tv, miroir chambre à coucher principale

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 30.2x23 P
La Taille Du Lot 332 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2827 / année
Taxes scolaires (2024) $ 278 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 20.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.3 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 4.7 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4.7 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Autre 9.8 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.8 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel