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251 Rue Giroux, Saint-Sulpice, QC J5W3Z8    $374,900

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 16005779
2 1 1 1993

Description

Pour les amateurs de pêche et de golf- Bienvenue à Saint-Sulpice! Situé à proximité du fleuve et de plusieurs terrains de golf, ce charmant jumelé est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'un mode de vie actif et paisible, entre nature et loisirs. Vous cherchez un chez-vous chaleureux, bien entretenu, avec un fort potentiel de personnalisation? Cette propriété située au 251, rue Giroux pourrait bien être votre futur coup de coeur.Avec ses 2 chambres à coucher confortables, idéales pour une petite famille ou pour télétravailler. Salle de bain complète et salle d'eau.Cour arrière clôturée parfaite pour relaxer en toute intimité ou profiter


Un quartier à découvrir :
Nichée dans un secteur tranquille et familial, cette
propriété est à proximité des écoles, garderies, parcs et
pistes cyclables. Vous y trouverez également un jardin
communautaire et un accès facile au transport en commun,
avec une ligne passant tout près menant vers le Cégep de
L'Assomption et Montréal.

Saint-Sulpice, un milieu de vie dynamique :
Réputée pour sa vie communautaire active et ses événements
annuels rassembleurs, cette municipalité offre une belle
qualité de vie. Vous êtes à quelques minutes du fleuve, de
sentiers pédestres et d'espaces verts parfaits pour les
amateurs de plein air.

Pourquoi visiter?
Ce jumelé offre une base solide, un emplacement recherché,
et un énorme potentiel d'amélioration selon vos goûts. Que
ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété est une
belle opportunité à ne pas manquer.

Laissez-vous charmer par cet espace chaleureux et plein de
possibilités. Contactez-nous pour planifier votre visite!

Les visites débuteront à compter du lundi 28 avril

Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, pôles, climatiseur mural, système d'alarme non connecter, radio dans la cuisine


Exclusions : Le jeu de fléchettes à l'entrée

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 34x15 P
La Taille Du Lot 2600 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 1440 / année
Taxes municipales (2024) $ 1689 / année
Taxes scolaires (2024) $ 146 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.5 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de lavage 9.4 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 11.6 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 9.1 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 10.0 x 7.0 P Sous-sol Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau, Municipalité, Avec compteur d'eau, Municipalité, Avec compteur d'eau, Municipalité, Avec compteur d'eau, Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte