2535 Rue Modugno, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3G7    $449,000

Magnifique condo 2 chambres au 6e étage d'un bâtiment en béton, parfaitement isolé, situé à Saint-Laurent. Lumineux et spacieux, il offre deux grandes chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Muni d'un grand balcon donnant sur la cour arrière et la piscine, ainsi que de deux stationnements (intérieur et extérieur) -- ce condo est une rareté à Montréal! L'immeuble impeccable dispose d'ascenseurs, intercom, salle d'entraînement et salle communautaire. Proximité immédiate de Place Vertu, commerces, restaurants, parcs, transports en commun et accès faciles aux autoroutes 13, 15 et 40. Confort et emplacement!

Superbe condo de 2 chambres situé au 6e étage, dans un
immeuble recherché du secteur Saint-Laurent. Parfait pour
propriétaires occupants, jeunes professionnels, ou couples
désirant un espace lumineux et bien situé.

Points forts de l'unité :
-Deux stationnements inclus: un intérieur + un extérieur;
une grande valeur ajoutée dans le secteur.
-Deux chambres spacieuses, bien séparées et lumineuses
-Suite des maîtres complète, incluant salle de bains
attenante ainsi qu'un grand walk-in
-Situé au 6e étage, garantissant tranquillité, lumière et
belle vue dégagée.
-Grand balcon privé donnant sur la cour arrière et sur la
piscine extérieure
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, créant un
espace convivial et harmonieux.
-Climatisation centrale pour un confort optimal


Points forts de l'immeuble :
-Immeuble très bien entretenu et administré, bien isolé
(béton)
-Ascenseurs, parfait pour la vie quotidienne
-Système d'intercom assurant sécurité et tranquillité
d'esprit
-Salle de gym, permettant de s'entraîner sans quitter le
bâtiment.
-Salle communautaire disponible pour réceptions ou
rencontres.
-Environnement propre, calme, et bien géré par le syndicat
de copropriété.


Points forts de l'emplacement :
-Situé dans le secteur prisé de Saint-Laurent, reconnu pour
sa qualité de vie et ses services.
-À seulement quelques minutes de Place Vertu, de nombreuses
épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces
essentiels.
-Accès rapide aux parcs, écoles, garderies et installations
sportives du quartier.
-Transport en commun accessible à pied : plusieurs lignes
d'autobus facilitent les déplacements vers le métro et les
principaux axes de la ville.
-Pour les automobilistes : accès immédiat aux autoroutes
13, 15 et 40, idéal pour simplifier vos trajets.
-Quartier dynamique mais paisible, parfait pour un style de
vie équilibré.