26 Av. Grégoire, Candiac, QC J5R5N7    $549,900

Découvrez ce superbe plain-pied jumelé situé dans un secteur familial paisible, près des autoroutes 15-30-132 et à seulement 20 minutes de Montréal. Proche des écoles, CPE, parcs, commerces, transport en commun et du Quartier Dix30, il offre une aire ouverte lumineuse, 3 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle d'eau. Garage intégré, 2 stationnements et grande cour clôturée avec terrasse et remise complètent ce clé en main.

Découvrez ce superbe plain-pied jumelé, idéalement situé
dans un secteur familial recherché, reconnu pour sa
tranquillité et ses rues bordées d'arbres matures. À
seulement 20 minutes de Montréal, près des autoroutes 15,
30, 132 et de plusieurs options de transport en commun,
cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle
tout en demeurant proche de tout : écoles, CPE, parcs,
commerces, services essentiels et même le Quartier Dix30.

L'intérieur propose une aire de vie spacieuse et lumineuse,
parfaitement conçue pour le confort quotidien. Le
rez-de-chaussée abrite 3 chambres de bonnes dimensions et
une salle de bain moderne dotée d'un plancher chauffant. La
cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un
espace à aire ouverte convivial. Le sous-sol, entièrement
aménagé, offre une salle familiale polyvalente ainsi qu'une
salle d'eau incluant la buanderie.

Vous bénéficierez également d'un garage intégré, de deux
places supplémentaires dans l'allée asphaltée et d'une
grande cour arrière intime entièrement clôturée, incluant
une terrasse parfaite pour recevoir ainsi qu'une remise
pour un rangement supplémentaire.

À proximité : écoles primaires (Saint-Lawrence, Saint-Marc,
Académie Juillet, École Alternative des Cheminots), parcs
variés (Champlain, Haendel avec terrains de tennis,
volleyball, baseball, patinoire, parc de skateboard),
Rivière de la Tortue, épiceries, Costco, SAQ, restaurants
et plus. Accès rapide au REM (14 min), à la gare de Delson
(7 min) et à plusieurs stationnements incitatifs. Une
propriété clé en main offrant un mode de vie pratique,
paisible et connecté!

Rénovations:
- Balcon refait (2020), facture à l'appuie
- Toit du cabanon (2024), facture à l'appuie
- Fenêtre de sous-sol neuve
- Thermos changé pour la fenêtre dans la cuisine et dans la
2e chambre/ bureau (2023), facture à l'appuie
- Plancher changer, de tapis à plancher flottant
- Terrain extérieur changé
- Le trottoir refait
- Le muret refait
- Gouttière changé (2020), facture à l'appuie
- Toiture changé en 2016 et vérifier en 2025
- Salle de bain au RDC refaite, avec plancher chauffant
(2020), facture à l'appuie