2625 Rue Audette, Brossard, QC J4Z2S5 $475,000
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Cour
Cour
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Description
Rare sur le marché! Cette propriété au fort potentiel de rénovation constitue une occasion idéale pour concrétiser votre projet résidentiel ou d'investissement. Située à proximité du REM, des axes routiers et de tous les services, elle comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, un vaste terrain clôturé et vierge, ainsi qu'un espace de rangement généreux.
Info utile : La municipalité de Brossard offre une
subvention jusqu'à 24 000$ pour la réparation de fissure
pour les maisons lézardée.
subvention jusqu'à 24 000$ pour la réparation de fissure
pour les maisons lézardée.
Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) luminaire et stores, contrat d'entretien pour la pelouse pour la saison 2025.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.81x13.71 M |
| La Taille Du Lot | 5507.89 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2724 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2372 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 316 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 12.8 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 12.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 5.3 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 22.7 x 14.10 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.6 x 7.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 8.9 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 22.7 x 16.10 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |