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2655 Av. Bennett, Montréal (Mercier, QC H1V3N3    $399,000

Façade

Extérieur

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 17812269
2 1 1996 87.5 MC

Description

Pourquoi vous allez l'aimer : - À deux pas du Stade olympique et du parc Maisonneuve - 2 Métros à 5 minutes à pied - Stationnement privé inclus - Entrée indépendante de plain-pied -- aucun escalier - Deux grandes terrasses privatives - Grand Espaces de rangement intérieurs et extérieurs - Station BIXI et borne de recharges juste en face - Au coeur d'un quartier agréable, près de tous les services - Copropriété bien gérée et simple - Vie urbaine active ou paisible à votre choix! Venez voir par vous même!


Situé à quelques pas du Stade olympique et du parc
Maisonneuve, ce condo de deux chambres offre un mode de vie
urbain pratique et accessible. À seulement 5 minutes de
marche du métro, la propriété comprend également un
stationnement privé, des bornes de recharge sur rue ainsi
qu'une station BIXI directement en face, facilitant les
déplacements quotidiens.

L'unité se distingue par son entrée indépendante de
plain-pied au rez-de-jardin, offrant un accès direct sans
escalier et facilitant l'entrée avec les sacs d'épicerie ou
les vélos.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de rangement
privé, complété par un espace de rangement extérieur
additionnel -- une caractéristique rare et pratique
permettant d'optimiser l'organisation sans réduire l'espace
de vie.

Les espaces extérieurs comprennent deux grandes terrasses
privatives, idéales pour recevoir ou profiter pleinement
des saisons plus chaudes!

Idéalement situé au coeur du quartier HoMa, l'immeuble se
trouve à proximité des cafés, épiceries, du Marché
Maisonneuve, des écoles primaires et secondaires, ainsi que
des pistes cyclables et des services de quartier.

Faisant partie d'une copropriété bien gérée et bien
documentée, cette propriété offre un mode de vie
confortable et facile d'entretien dans un secteur dynamique
et recherché.

Inclusions: Luminaires, stores, échangeur d'air, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse et sécheuse.


Exclusions : Rideaux, pôles à rideaux

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 650 / année
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2026) $ 2407 / année
Taxes scolaires (2025) $ 269 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 12.2 P RJ Bois
Salon 12.8 x 12.2 P RJ Bois
Salle à manger 14.7 x 10.5 P RJ Bois
Salle à manger 14.7 x 10.5 P RJ Bois
Cuisine 8.2 x 10.2 P RJ Céramique
Cuisine 8.2 x 10.2 P RJ Céramique
Rangement 8.9 x 4.8 P RJ Bois
Rangement 8.9 x 4.8 P RJ Bois
Salle de bains 7.6 x 8.1 P RJ Céramique
Salle de bains 7.6 x 8.1 P RJ Céramique
Salle de lavage 7.5 x 5.0 P RJ Céramique
Salle de lavage 7.5 x 5.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 15.3 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 15.3 P RJ Bois
Chambre à coucher 7.11 x 12.2 P RJ Bois
Chambre à coucher 7.11 x 12.2 P RJ Bois
Hall d'entrée 3.11 x 5.3 P RJ Bois
Hall d'entrée 3.11 x 5.3 P RJ Bois
Allée Asphalte
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel