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27 Ch. de la Fenière, Lac-Beauport, QC G3B1T2    $375,000

Façade

Cour

Cour

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 11265934
2 1 1977 1440 PC

Description

Maison pleine de cachet située à Lac-Beauport, en pleine nature, sur un terrain sans voisin arrière. Disponible dès le 1er juin, elle vous offre une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La propriété propose une magnifique vue sur le boisé et la rivière, offrant un environnement paisible et ressourçant. Vous y trouverez une chambre à l'étage, avec la possibilité d'en aménager facilement une deuxième selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer par son emplacement exceptionnel et son atmosphère unique.


-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques
et périls de l'acheteur.

-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au
frais de l'acheteur

-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine
ou les jours fériés.

-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en
charge par les acquéreurs.

- Les délais de cette offre d'achat et tout autre documents
relatifs à celle-ci seront considéré comme des délais de
rigueur.

- Les parties par les présentes élisent domicile devant le
tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce,
pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce
qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait
que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé
celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec.

- Tous les biens inclus sont vendus sans garantie légale,
et le vendeur n'offre aucune garantie quant à leur
fonctionnement ou leur qualité.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x26 P
La Taille Du Lot 1127.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3112 / année
Taxes scolaires (2026) $ 251 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.8 x 15.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.5 x 11 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 8.5 x 11 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 11 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.7 x 11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 27 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 27 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Zonage Résidentiel