2791 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier, QC H1W3S7 $422,500
Façade
Salle à manger
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
|
|
VISITE LIBRE
samedi, 21 septembre, 2024 | 14:00 - 16:00
Description
Superbe unité clé en main au coeur d'hochelaga, rez-de-jardin possédant une grande fenestration lumineuse , conçu avec des matériaux de qualités aux goûts du jour , comptoir en quartz , plancher de bois franc ,céramique , hotte en stainless . Une des RARE unité à posséder un stationnement dans le quartier ainsi que sa propre borne de recharge de niveaux 2 privé ! Prêt de tous les services , à deux pas du metro pie-IX , du stade olympique et sapputo, jardin botanique , parc Maisonneuve , insectarium , planétarium , biodôme , cinéma , promenade ontario , marché maisonneuve , shop angus ainsi que plusieurs bars ,terrasses et restaurants !
Ce grand condo est situé au rez-de-jardin mais possède de
grande fenêtres permettant ainsi de la luminosité
exceptionnelle tout au long de la journée. Ce condo possède
plusieurs caractéristiques qui vous charmeront dès votre
entrée dans celui-ci- Planchers de bois francs et plafonds
de 9 pieds.- Grande fenestration inondant l'espace de
lumière naturelle.- Un salon chaleureux baigné de lumière
naturelle- Une salle à manger conviviale avec accès direct
à la terrasse arrière, parfaite pour recevoir des invités
ou profiter de repas en famille.- Une cuisine moderne, un
comptoir de quartz et un coin repas à l'îlot.- Une chambre
à coucher principale lumineuse offrant un espace de détente
paisible.- Une deuxième chambre spacieuse, située de
l'autre côté de l'unité pour garantir une intimité
maximale.- Une salle de bains moderne avec bain-douche,
comptoir de quartz et beaucoup de rangement.- Espace de
rangement extérieur accessible par le balcon arrière, pour
un maximum de commodité. L'immeuble comprenant 8 unités est
géré de manière autonome avec une gestion simple et
efficace.Une visite vous convaincra !
Animaux permis
Location à long terme permis
Occupation rapide !
grande fenêtres permettant ainsi de la luminosité
exceptionnelle tout au long de la journée. Ce condo possède
plusieurs caractéristiques qui vous charmeront dès votre
entrée dans celui-ci- Planchers de bois francs et plafonds
de 9 pieds.- Grande fenestration inondant l'espace de
lumière naturelle.- Un salon chaleureux baigné de lumière
naturelle- Une salle à manger conviviale avec accès direct
à la terrasse arrière, parfaite pour recevoir des invités
ou profiter de repas en famille.- Une cuisine moderne, un
comptoir de quartz et un coin repas à l'îlot.- Une chambre
à coucher principale lumineuse offrant un espace de détente
paisible.- Une deuxième chambre spacieuse, située de
l'autre côté de l'unité pour garantir une intimité
maximale.- Une salle de bains moderne avec bain-douche,
comptoir de quartz et beaucoup de rangement.- Espace de
rangement extérieur accessible par le balcon arrière, pour
un maximum de commodité. L'immeuble comprenant 8 unités est
géré de manière autonome avec une gestion simple et
efficace.Une visite vous convaincra !
Animaux permis
Location à long terme permis
Occupation rapide !
Inclusions: Pôles aux fenêtres, Luminaires, Climatiseur murale, Borne de charge électrique, Tablette cuisine, Étagère (salle de lavage)
Exclusions : Lave-vaisselle
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | En rangée |
Dimensions | 11.98x6.01 M |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 950 / année |
Frais de copropriété | $ 2100 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2352 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 276 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 6.5 x 10 P | RJ | Céramique |
Salle à manger | 9.11 x 11.8 P | RJ | Bois |
Salon | 11 x 18 P | RJ | Bois |
Chambre à coucher principale | 10 x 12 P | RJ | Bois |
Chambre à coucher | 8.10 x 6 P | RJ | Bois |
Salle de bains | 8 x 7 P | RJ | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2 |
Services disponibles | Espace pour bicyclette, Espace de rangement extérieur |