284 Route de la Mer, Sainte-Flavie, QC G0J2L0    $282,000

Pied-à-terre avec potentiel résidentiel et commercial ! Située face au fleuve Saint-Laurent, cette propriété polyvalente offre un espace habitable compact et fonctionnel, idéal pour vos séjours ou comme résidence secondaire. Le grand garage attenant ajoute un espace pratique pour vos projets, votre équipement ou un usage professionnel. Le terrain dégagé, facile d'entretien, permet divers aménagements, tandis que la localisation en façade de route assure visibilité et accessibilité. Une opportunité unique pour réaliser un projet d'affaires ou profiter d'un pied-à-terre au Bas-Saint-Laurent !

Pied-à-terre idéal avec potentiel résidentiel et commercial

Située en façade du fleuve Saint-Laurent, cette propriété
polyvalente est une opportunité rare sur le marché. Grâce à
son zonage résidentiel et commercial, elle s'adapte à vos
besoins, que ce soit pour un pied-à-terre pratique, une
résidence secondaire, ou encore pour y développer un projet
commercial dans un secteur recherché et passant.

La maison, compacte et fonctionnelle, offre un espace
d'habitation confortable, parfait pour vos séjours au
Bas-Saint-Laurent. Son grand garage attenant est un atout
majeur, idéal pour vos équipements, vos loisirs ou pour
répondre à des besoins professionnels.

Le terrain dégagé et facile d'entretien permet d'imaginer
divers aménagements, tout en profitant d'une vue imprenable
sur le fleuve. L'accès direct par la route principale
garantit visibilité et accessibilité, deux éléments
stratégiques si vous envisagez un projet à vocation
commerciale.

Un espace aux multiples possibilités : pied-à-terre,
résidence secondaire ou projet d'affaires -- à vous de
choisir !

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.