288 Route du Lac Georges, Notre-Dame-de-Montauban, QC G0X1W0 $599,900
Façade
Photo aérienne
Cuisine
Salon
Salon
Façade
Façade
Garage
Garage
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Description
Incroyable propriété unifamiliale récente offrant une efficacité énergétique exceptionnelle. Construite en 2023, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains complètes, des planchers chauffants sur les 2 étages et une génératrice intégrée. Isolation supérieure avec portes-fenêtres triple verre et murs R-46. Terrain de 87 398 pi² avec accès au Lac Georges et plage commune. Garage détaché chauffé avec cuisine d'été. À proximité des sentiers de VTT et motoneige, du Mont Otis, du Parc des Chutes de Montauban et de la rivière Batiscan. Demandez votre visite dès maintenant!
Inclusions: Luminaires, lits superposés, lits à étages, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions : Spa et accessoires, meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.65x6.42 M |
| La Taille Du Lot | 8119.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2860 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2735 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 197 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 21.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 6.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 9.6 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Rangement | 5.4 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 15.0 x 15.11 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 9.0 x 10.8 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 10.6 x 7.2 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Fenêtres | Aluminium |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Armoires | Mélamine |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |