289 Rue Laviolette, Gatineau (Gatineau), QC J8P5Z1    $799,900

Renovated triplex generating nearly $61,000 in annual income. Two units are currently rented, while a third is vacant and available immediately, allowing you to select your own tenant. Each unit offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a functional kitchen. Bright and spacious building with large backyard and outdoor shed. Located near schools, parks, and shops. Excellent investment opportunity. For more information, contact Jonathan Lamirande at 819-303-1809.

Opportunité en or pour investisseurs offrant un fort
potentiel de revenus et une excellente rentabilité.

-Trois unités (triplex) de bonnes dimensions avec
luminosité naturelle abondante et pièces bien proportionnées

-Chaque unité comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de
bain complète indépendante, adaptée à une occupation
familiale ou individuelle

-Une unité vacante disponible immédiatement, permettant
l'occupation par l'acheteur ou la location rapide

-Plusieurs rénovations réalisées depuis l'acquisition,
incluant le remplacement ou la rénovation des planchers, la
réparation des fissures, la peinture et la modernisation
des cuisines

-Grande cour extérieure offrant espace pour loisirs,
détente ou aménagements supplémentaires pour les locataires

-Remise extérieure à la disposition des locataires, idéale
pour rangement supplémentaire et utilisation pratique au
quotidien

-Situé à proximité de plusieurs écoles, parcs, épiceries et
autres services essentiels, offrant un environnement
pratique et attractif pour familles et locataires

-Immeuble clé en main avec revenus immédiats, logement
vacant flexible, potentiel de croissance locative et
emplacement stratégique dans un secteur recherché.